“Non ho tempo per gestire tutto.”
Guadagna, rilassati.
Al resto pensiamo noi.
Affitti brevi a Milano, senza sbattimenti.
Con I-Host, trasformi il tuo immobile in una fonte di guadagno sicura,
senza stress e senza perdere tempo.
Scopri quanto puoi guadagnare
Meno pensieri per te, più guadagni per la tua casa.
Gestire un affitto breve a Milano può sembrare un casino, ma con I-Host diventa facile.
Ecco le difficoltà più comuni e come le risolviamo per te.
Dalla prenotazione su Airbnb alle pulizie, dalla manutenzione al check-in. Facciamo tutto noi! Tu goditi i guadagni.
“E se gli ospiti mi distruggono casa?”
Selezioniamo con cura chi entra nel tuo immobile e abbiamo una copertura assicurativa completa. Nessuna sorpresa sgradita.
“Non voglio impazzire con la burocrazia”
Tassa di soggiorno, registrazione ospiti, ottenimento CIN, dichiarazione fiscale e pagamento cedolare secca.
“E se non guadagno abbastanza?”
Ottimizziamo i prezzi con strategie avanzate per garantirti sempre il massimo rendimento. Non basta? Ti garantiamo un minimo.
Affitti brevi: più guadagni, meno problemi.
Indeciso tra affitto breve e tradizionale?
Guarda la differenza.
AFFITTO BREVE
- Guadagni fino al 40% in più
- Nessun rischio di morosità
(pagamento anticipato) - Flessibilità: decidi tu quando affittare
- Massima occupazione con prezzi dinamici
- Puoi usare casa tua quando vuoi
AFFITTO TRADIZIONALE
- Redditività fissa, più bassa
- 6 su 10 inquilini sono morosi
- Contratti lunghi, zero libertà
- Prezzo fisso, poco competitivo
- Bloccata per 4+4 anni
Lascia a noi lo stress degli affitti. Tu goditi i guadagni.
“Con I-Host, il mio trilocale a Porta Vittoria è passato da una spesa a una rendita sicura.
Ora guadagno il 30% in più e non devo più occuparmi di nulla!“
Dati reali di un cliente
Trilocale – Via Tito Livio 20, Milano
💰 Guadagni 2024
42.070 €
🏠 Notti occupate
269
👥 Ospiti totali
304
⭐ Recensioni positive
98%
Tieni tutto sotto controllo
con un click!
Con la nostra app esclusiva, hai sempre a portata di mano:
Inizia a guadagnare senza stress
✅ Prenotazioni e occupazione
✅ Guadagni aggiornati in tempo reale
✅ Recensioni degli ospiti
✅ Report dettagliati
Gestire il tuo immobile non è mai stato così semplice!
Più libertà per te, più valore per il tuo immobile
Affidare la gestione degli affitti brevi a una società specializzata offre numerosi vantaggi:
🔐 Gestione completa
Pensiamo noi a ospiti, pulizie e prenotazioni.
🗓️ Più tempo per te
Niente stress, solo entrate extra.
💰 Più guadagni
Ottimizziamo prezzi e occupazione per massimizzare il rendimento.
🌀 Flessibilità
Decidi tu quando usare la casa.
📄 Zero burocrazia
Registrazioni, tasse e normative? Gestiamo tutto noi.
Stop pensieri,
start guadagni
Ti offriamo un servizio All-Inclusive,
pensato per farti guadagnare senza alcuno sforzo.
Cosa facciamo per te?
1. Creiamo e gestiamo gli annunci su tutti i portali online
2. Gestiamo check-in/check-out e assistenza ospiti
3. Pulizia professionale e manutenzione
4. Adempimenti burocratici e fiscali
5. Prezzi ottimizzati per guadagni massimi
6. Piattaforma per monitorare tutto in tempo reale
Cosa facciamo per te?
I nostri numeri
200
APPARTAMENTI GESTITI
500
OSPITI SODDISFATTI
150
PROPRIETARI FELICI
2000
RECENSIONI ECCELLENTI
45
PATRIMONIO IMMOBILIARE GESTITO
Dubbi? Ci pensiamo noi.
Sappiamo che affidare il tuo immobile a un servizio di gestione affitti brevi non è semplice.
Ecco alcune delle domande più comuni che ogni giorno ci fanno i proprietari.
Chi può fare affitti brevi?
Tutti i proprietari di immobili residenziali possono affittare a breve termine. Non è necessario avere una partita IVA se gestisci fino a 4 immobili.
Quali sono le tasse sugli affitti brevi?
Gli affitti brevi possono essere tassati con la cedolare secca al 21%, che sostituisce IRPEF e addizionali. Inoltre, devi raccogliere e versare la tassa di soggiorno, se prevista dal Comune.
Come gestite la burocrazia degli affitti brevi?
Ci occupiamo di tutto: dalla registrazione degli ospiti sul portale Alloggiati Web alla gestione del CIN (Codice Identificativo Nazionale) e della tassa di soggiorno. Il nostro team garantisce il rispetto di tutte le normative locali e nazionali.
Cosa succede se l’immobile viene danneggiato?
Offriamo una copertura assicurativa completa contro eventuali danni causati dagli ospiti. Inoltre, selezioniamo attentamente i visitatori per ridurre al minimo i rischi.
Come posso monitorare i guadagni e lo stato del mio immobile?
Grazie alla nostra app, puoi controllare in tempo reale:
- Le prenotazioni ricevute.
- I guadagni generati.
- Le recensioni degli ospiti.
Tutto è trasparente e accessibile con un click.
Qual è la differenza tra affitti brevi e affitti tradizionali?
Gli affitti brevi ti permettono di:
- Guadagnare fino al 40% in più.
- Evitare il rischio di morosità grazie ai pagamenti anticipati.
- Mantenere la flessibilità d’uso del tuo immobile.
Con gli affitti tradizionali, invece, il reddito è stabile ma inferiore, e sei vincolato da contratti di lunga durata.
Come si calcolano i guadagni con gli affitti brevi?
I guadagni dipendono da vari fattori:
- La zona dell’immobile.
- Il numero di posti letto.
- Lo stato dell’immobile.
- La stagionalità e gli eventi locali.
Richiedi una valutazione gratuita per scoprire quanto può rendere il tuo immobile!
Quanto costa affidarsi a I-Host?
Le nostre commissioni variano in base ai servizi richiesti. Offriamo un pacchetto “All-Inclusive” che comprende tutto: gestione operativa, manutenzione, pulizie, adempimenti normativi e ottimizzazione dei guadagni. Contattaci per un preventivo personalizzato!
Posso continuare a usare l’immobile per uso personale?
Assolutamente sì! Con gli affitti brevi, puoi decidere di riservarti alcuni periodi per utilizzare l’immobile, senza alcuna complicazione.
Come si attirano ospiti di qualità?
Creiamo annunci ottimizzati con fotografie professionali e descrizioni accattivanti. Inoltre, utilizziamo strategie di pricing dinamico e promuoviamo il tuo immobile sulle principali piattaforme (Airbnb, Booking.com, ecc.).
Quali immobili sono più adatti agli affitti brevi?
Gli immobili in zone centrali o ben collegate tendono a generare più reddito. Anche un buon stato di manutenzione e caratteristiche come il wi-fi, il parcheggio o un arredamento moderno aumentano l’attrattività.
Posso fare affitti brevi se vivo lontano dall’immobile?
Certamente! Gestiamo tutto noi, inclusi check-in/check-out e manutenzione. Inoltre, con la nostra app, puoi monitorare lo stato dell’immobile ovunque tu sia.
Cosa cambia nel 2025 per gli affitti brevi?
Le normative locali possono variare. Con I-Host sei sempre aggiornato: il nostro team segue i cambiamenti normativi per assicurarti una gestione sempre conforme.
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